Des fonctionnalités pensées
pour les vrais syndics.
Chaque fonctionnalité de SyndicPlus a été conçue pour répondre aux besoins concrets des syndics professionnels et bénévoles au quotidien.
Gestion des immeubles
Centralisez vos bâtiments en un seul endroit. Adresse, nombre de lots, cotisation mensuelle et solde initial : une vue d'ensemble instantanée pour chaque copropriété.
- Configuration des tantièmes et budgets
- Suivi de la trésorerie globale
- Sélecteur d'immeuble rapide
Gestion des copropriétaires
Tenez à jour le registre de vos résidents. Quote-part, numéro de lot, initialisation du solde et historique : gérez l'aspect humain et financier de chaque unité.
- Initialisation des soldes (arriérés/avances)
- Suivi individuel des tantièmes
- Accès direct à l'historique de paiement
Suivi des paiements
Enregistrez chaque règlement par chèque, virement ou espèces. Ventilez les montants sur les cycles ou laissez-les en crédit sur le compte du résident.
- Paiements groupés multi-cycles
- Validation et annulation sécurisées
- Référence de transaction et notes
Cycles d'appels de charges
Automatisez la génération des appels de charges. Le système calcule les montants selon les tantièmes et suit l'état : en attente, partiel, payé ou en retard.
- Génération annuelle massive en un clic
- Création individuelle ou par mois
- Calcul automatique des quotes-parts
Gestion des incidents
Suivez la résolution des problèmes techniques. Assignez un prestataire, fixez une priorité, et gérez les documents liés (photos, devis et factures).
- Niveaux de priorité (basse à critique)
- Dépôt de documents et photos
- Suivi financier de la résolution
Fournisseurs & Contrats
Centralisez vos prestataires et gérez les engagements contractuels. Suivez les dates de fin, les montants annuels et les fréquences de facturation.
- Annuaire détaillé des prestataires
- Suivi des statuts de contrats (actif, expiré)
- Archivage numérique des contrats
Rapports & Exports PDF
Générez des rapports annuels professionnels. Trésorerie, taux de recouvrement et grille des paiements : tout est prêt pour vos assemblées générales.
- Grille de paiement visuelle complète
- Export PDF certifié pour l'immeuble
- Statistiques de recouvrement en temps réel
Gestion des dépenses
Suivez chaque facture fournisseur. Enregistrez les règlements, gérez les échéances et surveillez l'impact sur la trésorerie de la copropriété au jour le jour.
- Saisie des factures avec dates d'échéance
- Suivi des statuts (à payer, payé, en retard)
- Lien direct avec les fournisseurs et contrats
Rôles & Accès sécurisés
Trois niveaux d'accès distincts pour protéger les données. Les copropriétaires voient uniquement leurs informations, les syndics gèrent leurs immeubles assignés.
- 3 rôles : Syndic, Copropriétaire, Admin
- Isolation stricte des données par immeuble
- Authentification sécurisée
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